Heeft het zin om een (nieuw) EPC op te laten maken?
Geplaatst: 27 feb 2024, 00:58
Ik heb vorig jaar een woning gekocht dat gebouwd werd in 2018. Bij de makelaar werd me verteld dat de woning een EPC label "B" heeft omwille van energieverbruik van 106 kWh/m².
Ondertussen bestaat de Vlaamse Woningpas leer ik tot mijn verbazing dat de woning een A-label zou hebben omwille van een E-peil van 51:
Nu kan ik een extra korting verkrijgen op m'n lopende lening bij KBC indien ik een EPC label "A" zou kunnen aantonen.
De voorwaarden volgens KBC zijn een energieverbruik onder 100 kWh/m². Ik heb dus geen EPC-document waar letterlijk een A-label op staat, enkel een EPB uit 2018 waar nog niet met die letters gewerkt werd.
Ondertussen heb ik dus ook een een PV-installatie die in rekening gebracht zou kunnen worden. Als alles qua EPC dus hetzelfde zou blijven en worden beoordeeld zou ik op die manier vlotjes een A-label moeten krijgen.
Maar de Vlaamse Woningpas leert me nog iets meer: iets dat ik tot dan nog in geen enkel document had gezien: gedetailleerde informatie betreffende isolatie. Daar is "muren", "dak en plafonds" etc allemaal "Heel goed" tot dit gedeelte:
Betekent dat de schuldige van heel de relatief "slechte" score van 106 kWh/m² de goedkope verfdeur is naar de kelder?!
Dus kom ik terug naar m'n vraag in de titel van dit topic: heeft het zin om een nieuw EPC op te laten maken? De korting bij KBC zou denk ik 0,01% zijn (waaaw), maar over de looptijd van de lening tikt dat natuurlijk aan. En heeft het daarbij dan bijkomend zin om die kelderdeur aan te pakken? Op welke manier dan?
Volgens deze EPC-calculator ( https://app.scone.ai/epc/hbvl ) zou m'n woning op een EPC van 37 kWh/m² uitkomen.
Ondertussen bestaat de Vlaamse Woningpas leer ik tot mijn verbazing dat de woning een A-label zou hebben omwille van een E-peil van 51:
De voorwaarden volgens KBC zijn een energieverbruik onder 100 kWh/m². Ik heb dus geen EPC-document waar letterlijk een A-label op staat, enkel een EPB uit 2018 waar nog niet met die letters gewerkt werd.
Ondertussen heb ik dus ook een een PV-installatie die in rekening gebracht zou kunnen worden. Als alles qua EPC dus hetzelfde zou blijven en worden beoordeeld zou ik op die manier vlotjes een A-label moeten krijgen.
Maar de Vlaamse Woningpas leert me nog iets meer: iets dat ik tot dan nog in geen enkel document had gezien: gedetailleerde informatie betreffende isolatie. Daar is "muren", "dak en plafonds" etc allemaal "Heel goed" tot dit gedeelte:
Dus kom ik terug naar m'n vraag in de titel van dit topic: heeft het zin om een nieuw EPC op te laten maken? De korting bij KBC zou denk ik 0,01% zijn (waaaw), maar over de looptijd van de lening tikt dat natuurlijk aan. En heeft het daarbij dan bijkomend zin om die kelderdeur aan te pakken? Op welke manier dan?
Volgens deze EPC-calculator ( https://app.scone.ai/epc/hbvl ) zou m'n woning op een EPC van 37 kWh/m² uitkomen.