Registratie garagebox

Gebruikersavatar
TiTanium
Moderator
Moderator
Berichten: 5488
Lid geworden op: 27 Feb 2007
Locatie: Antwerpen 2
Bedankt: 458 keer
Recent bedankt: 2 keer
Uitgedeelde bedankjes: 690 keer

Registratie garagebox

Berichtdoor TiTanium » 12 Jan 2017, 18:18

Ik moet volgens de verhuurder van mijn garage de registratie kosten van 50€ betalen. Ik heb dit tot hiertoe nog nooit moeten betalen. Kom ik daar onder uit of moet ik deze 50 euro effectief betalen?

Ik huur er ondertussen 2 jaar. Nu komen ze daar ineens mee af...
PC: PRIME Asus X299 Deluxe ~ i7 7820X@4.8Ghz ~ 32GB@3000Mhz Quad ~ GTX1080Ti Strix ~ M.2 Samsung EVO 960 500GB
MONITOR: Samsung S27A950D & S27B750V
TABLET: Samsung TABpro 10.1 4G + 64GB -> IOM
GSM: Samsung Galaxy S7 Edge + 200GB -> Mobilus M
Px: Tuttimus @ 85/35 ~ Px 11 ~ Mini decoder
eXtra: Sony 4K 55" TV ~ Netflix ~ TN CI+

Gebruikersavatar
buthead
Elite Poster
Elite Poster
Berichten: 958
Lid geworden op: 10 Jan 2016
Bedankt: 32 keer
Uitgedeelde bedankjes: 27 keer

Re: Registratie garagebox

Berichtdoor buthead » 12 Jan 2017, 18:27

Volgens mij hangt die voornamelijk af van jouw contract dat je hebt met de huurder,als ik goed gelezen heb moet dat erin vermeld staan.

Informatie site overheid
http://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/huren_-_verhuren/verhuur_garages_boxen_en_staanplaatsen

Extra info
http://www.logic-immo.be/nl/immo-nieuws/garage-verhuren-26275.html

Veel hangt hier dus af hoe het in het contract staat
Internet = Whoppa + WirelessBelgië( todo )
Telefonie/GSM = Orange Dolfijn 15 + Chatsim
TV = Stevie Free + Telenet TV + Netflix

MarkDM
Elite Poster
Elite Poster
Berichten: 1436
Lid geworden op: 25 Sep 2007
Locatie: Berlare (O-Vl)
Bedankt: 89 keer
Uitgedeelde bedankjes: 16 keer

Re: Registratie garagebox

Berichtdoor MarkDM » 12 Jan 2017, 18:55

http://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/huren_-_verhuren/registratie_huurcontract
De verhuurder moet binnen 2 maanden laten registreren. Normaal worden de kosten doorgerekend aan de huurder.
Ik zou kijken in het contract. Als daar niets instaat , niet betalen.
Verhuurder moet na 2 jaar niet meer afkomen.
Voip: Edpnet/Voiptiger/Weepee met Linksys SPA3102
Internet: Edpnet Vdsl XL met Fritzbox 7360
TV: Telenet CI+/Digicorder en Astra/Dvb-t op Xtrend met Open-Pli

Gebruikersavatar
TanknaT
Pro Member
Pro Member
Berichten: 312
Lid geworden op: 28 Jul 2007
Bedankt: 31 keer
Uitgedeelde bedankjes: 25 keer

Re: Registratie garagebox

Berichtdoor TanknaT » 12 Jan 2017, 19:04

MarkDM schreef:De verhuurder moet binnen 2 maanden laten registreren. Normaal worden de kosten doorgerekend aan de huurder.


Is dat niet alleen bij woningverhuur dat de verhuurder verplicht (gratis) moet registreren? Garageboxen is "gemene" huur. Dacht dat partijen dit vrij konden afspreken wie dit moet doen.

Wat staat er in het contract?
Voor elk ingewikkeld probleem bestaat een simpele, mooie maar foute oplossing

MarkDM
Elite Poster
Elite Poster
Berichten: 1436
Lid geworden op: 25 Sep 2007
Locatie: Berlare (O-Vl)
Bedankt: 89 keer
Uitgedeelde bedankjes: 16 keer

Re: Registratie garagebox

Berichtdoor MarkDM » 12 Jan 2017, 19:49

't Is daarom dat ik zeg: kijken in het contract wat daar staat.
Meestal staat het er in wie de registratie doet en wie de kosten betaalt.
Woningwetgeving is inderdaad niet van toepassing.
Als er niets over in het contract staat zouden ze bij mij hun plan kunnen trekken met hun 50 €.
Voip: Edpnet/Voiptiger/Weepee met Linksys SPA3102
Internet: Edpnet Vdsl XL met Fritzbox 7360
TV: Telenet CI+/Digicorder en Astra/Dvb-t op Xtrend met Open-Pli

Gebruikersavatar
TiTanium
Moderator
Moderator
Berichten: 5488
Lid geworden op: 27 Feb 2007
Locatie: Antwerpen 2
Bedankt: 458 keer
Recent bedankt: 2 keer
Uitgedeelde bedankjes: 690 keer

Re: Registratie garagebox

Berichtdoor TiTanium » 12 Jan 2017, 23:01

Ik ga morgen het contract is volledig doorlezen van hoe het er in staat. Als ik er niets van terug vind, wil ik nog wel water bij de wijn doen. Wat wil zeggen, ieders den helft (zou eigenlijk nog het meest faire zijn).
PC: PRIME Asus X299 Deluxe ~ i7 7820X@4.8Ghz ~ 32GB@3000Mhz Quad ~ GTX1080Ti Strix ~ M.2 Samsung EVO 960 500GB
MONITOR: Samsung S27A950D & S27B750V
TABLET: Samsung TABpro 10.1 4G + 64GB -> IOM
GSM: Samsung Galaxy S7 Edge + 200GB -> Mobilus M
Px: Tuttimus @ 85/35 ~ Px 11 ~ Mini decoder
eXtra: Sony 4K 55" TV ~ Netflix ~ TN CI+

blaatpraat
Elite Poster
Elite Poster
Berichten: 771
Lid geworden op: 10 Jan 2014
Bedankt: 61 keer
Recent bedankt: 1 keer
Uitgedeelde bedankjes: 27 keer

Re: Registratie garagebox

Berichtdoor blaatpraat » 13 Jan 2017, 07:53

MarkDM schreef:http://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/huren_-_verhuren/registratie_huurcontract
De verhuurder moet binnen 2 maanden laten registreren. Normaal worden de kosten doorgerekend aan de huurder.
Ik zou kijken in het contract. Als daar niets instaat , niet betalen.
Verhuurder moet na 2 jaar niet meer afkomen.

Zoals al gezegd, is dit enkel van toepassing voor woninghuur, niet voor gemene huur, maar wil toch nog even een fout rechtzetten:
Verhuurder mag die kosten niet doorrekenen aan de huurder, behalve door dit op voorhand op te nemen in de maandelijkse huurprijs.
Maar registratie is toch gratis (als je het op tijd doet) in dit geval...

@Titanium: zoals al vermeld, val jij onder de gemene huurwet.
Hier zijn er quasi geen rechten noch plichten bepaald, een redelijk vrije wet op vlak van huur.
Wel is het zo dat een huurcontract onder de gemene huurwet verplicht geregistreerd moet zijn, en dat de verantwoordelijkheid hiervoor op zowel huurder als verhuurder valt (waar het bij woninghuur 100% op verhuurder valt).
Dus tenzij anders vermeld in je contract, is 50/50 de beste oplossing inderdaad.


Terug naar “Geldzaken”

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 1 gast