Petitie lokt al bijna 40.000 tegenstanders rekeningrijden

[Vaganzza]

Ik heb de meningen van de (Vlaamse) politieke partijen op een rijtje gezet:

Voorstanders:
Groen: KLIK
CD&V: KLIK
N-VA: KLIK (wel reeds uit 2008, echter nog niet veranderd van standpunt bij mijn weten)

Tegenstaanders:
PVDA: KLIK
SP.a: KLIK
Vlaams Belang: KLIK
LDD: KLIK (wel reeds uit 2010, maar vermoed niet dat dit onlangs veranderd is)


Open VLD heb ik geen officiële mening gevonden.

[tonym]

En toch kan ik het bovenstaande vanuit het standpunt van de verhuurder begrijpen.
Als je een vermogen investeerde in onroerend goed en te huur stelt, wil je het
tenminste beheren als goede huisvader. Dit impliceert dat je zeker wil zijn dat
de huurder betrouwbaar is, zijn huur betaalt en je niet op kosten jaagt.
En het komt meer voor dan je denkt dat een huurder, die lange tijd niet betaalt,
ook plots verdwijnt zonder spoor (maar wel een verwaarloosde woning) na te laten.

[Jack Daniels]

Als eigenaar/verhuurder van een huis/appartement/villa/kasteel moet je altijd heel goed op je tellen passen. Dat er loonbrief en dergelijke gevraagd wordt, daar kan ik inkomen. Als aperitiefje een artikel van niet zo heel lang geleden:
http://www.nieuwsblad.be/article/detail ... 9_00713376

En zo zijn er heel veel verhalen. Woning wordt compleet afgeleefd, huur niet betaald en toch kan je de huurder zomaar niet op straat zetten. Voorbeelden legio van huurders die het zo bont maakten dat ze buiten werden gezet, naar de rechtbank trokken en toch gelijk kregen waardoor ze weer de woning mochten betrekken. En de goei moeten het met de slechten bekopen.

[krisken]

Er zijn altijd mensen die "op het randje" gaan. Uiteraard. Maar gaat het vragen van een loonbrief dat tegenhouden? Daar draait het tenslotte om. Zoals je zelf aanhaalt uit het nieuwsblad spreken we over iemand die goed verdiende en op korte tijd failliet ging. Hij kon dus perfect een loonbriefje tonen van een paar duizend euro vermoed ik dan?

Wilt een mooi loonbriefje ook zeggen dat een huur altijd betaald gaat worden? Als ik de verhalen van "sociale woningen Merelbeke" hoor (vriend van mij is daar werkzaam) dan kan je mensen hebben met een mooi inkomen die hun huis voorzien van allerhande leuke snufjes, een bak van de auto voor de deur maar huur betalen ze ofwel niet ofwel veel te laat. Aan de andere kant heb je mensen die leven van het bestaansminimum (leefloon, pensioen, werkloosheidsuitkering, invalide, ...) waarvan het geld op de afgesproken dag steeds stipt op de rekening staat, en die zelf contact opnemen met de dienst om te zeggen dat hun betaling een aantal dagen later gaat komen omdat ze zelf hun "loon" nog niet hebben gekregen. Kortom : een loonbriefje kan je vertrouwen geven in een persoon dat hij de gevraagde huurprijs kan betalen, maar het is absoluut geen garantie! Dus het vragen er naar is volkomen nutteloos in mijn ogen?

Echter wilt dit niet zeggen dat ik tegen tonym zijn mening ben : elke woonst, of dit een eigendom is of een huurwoning/appartement moet je beheren als een goede huisvader, laat zoveel duidelijk zijn aub!

[philippe_d]

België die wegen herstelt? Dat zou de eerste keer zijn! In België herstellen we geen wegen, we lappen ze op.

Als je dit filmke bekijkt, zie je dat er toch meer gedaan wordt dan een beetje oplappen

[youtube]PauMrt_vfBo[/youtube]

[Jack Daniels]

Maar dat je ze niet zomaar op straat kan zetten, dat stoort mij het meest van allemaal. Zoals die zakenman in het kasteel van Malderen. Heeft ANDERHALF jaar geduurd voor het gerecht wist wat het kon doen. die kerel heeft 18 maanden gratis gewoond. En een zakenman die failliet gaat? Al diegenen die failliet gaan met hun zakken vol geld, ik zou ze niet te eten willen geven.

[Jack Daniels]

België die wegen herstelt? Dat zou de eerste keer zijn! In België herstellen we geen wegen, we lappen ze op.

Als je dit filmke bekijkt, zie je dat er toch meer gedaan wordt dan een beetje oplappen

Ach philippe_d, dit is eens een filmpje van grote wegenwerken. Het is zoals krisken schrijft: wegen worden meer opgelapt dan hersteld. Je moet maar eens rondrijden op het Hoogveld te Dendermonde of hier in de zoning in Ghislenghien. Putten, verzakkingen, opgelapte stukjes asfalt. Je houdt het gewoon niet voor mogelijk. Als ik op het werk vertrek of toekom moet ik gewoonweg zigzaggen tussen al die putten en/of verzakkingen.

[krisken]

Philippe : het is en blijft een promofilmpje hé. Niet echt representatief dus. Je bent ook iemand die vaak in Duitsland verblijft, dan ken je ook wel het verschil tussen onze wegen en die van onze buurlanden, niet?

[ubremoved_539]

Het probleem met onze wegenwerken is blijkbaar dat er geen kwaliteitsgaranatie is ?

Ik kan het niet begrijpen dat een weg ieder jaar opnieuw vol met gaten zit... da's toch gewoon vanwege slechte materialen ?

[Jack Daniels]

De gebruikte materialen zullen niet beter of niet slechter zijn dan in onze buurlanden. Het is eerder de kwaliteit van het werk op zich denk ik. Hoe vaak zou het niet gebeuren dat een aannemer van wegenwerken over x aantal kilometer een nieuwe laag asfalt moet leggen van pakweg 15cm dik en dat hij maar 14cm dik legt. Geen kat die het controleert en de aannemer steekt lustig ettelijke duizenden euro's in zijn zakken. Er bestaat trouwens zo een mopje over: 2 aannemers nodigen elkaar eens uit in hun villa. Zegt de eerste aannemer: kijk eens naar buiten, zie je daar die autostrade van 25km liggen? Ja, zegt de tweede. Wel, zegt de eerste, die is maar 22 km lang. Tijd nadien is de eerste aannemer te gast bij de andere in zijn villa. Zegt de tweede: Kijk eens naar buiten, zie je daar die autostrade liggen? Waarop de ander naar buiten kijkt en meteen de vraag stelt: Welke autostrade?

[tb0ne]

Alles in perspectief plaatsen wel.
Niet alle aannemers zijn bandieten en de aanbestedingen zijn soms ook geweldig dwingend daarenboven is de politiek ook niet altijd de beste.
Een aannemer betaalt boetes per dag langer maar krijgt vaak ook wel premies per dag minder lang maar als het weer langdurig te slecht is verplicht je aannemers om onder die druk toch bepaalde werken uit te voeren die misschien bij betere weersomstandigheden gebeuren.
Soms maakt ook de politiek verkeerde keuzes, een bepaalde straat of plein moet er bijvoorbeeld mooi uitzien met siersteentjes.
Om dan een paar jaar later te moeten vaststellen dat die toch niet zo geschikt zijn voor verkeer en uiteindelijk de werken te moeten overdoen!
Of een weg wordt prachtig hersteld, een jaar later beslist men om verkeerslichten en wat extra zebrapaden te plaatsen, moet men die nieuwe weg alweer half verminken.
Of een rotslechte baan blijft rotslecht omdat de gemeente wacht op aquafin om een volledige riolering te realiseren.
In mijn buurt zijn er van elke van deze situaties voorbeelden te vinden.

Op zich heeft dat niet veel meer met rekeningrijden te maken maar toch...

[ITnetadmin]

Ze mogen trouwens niet vragen achter je loonbrief. Net zoals ze ook niet contractueel mogen eisen dat je een kopie van je sleutel afgeeft, of geen schotel plaatst, ...
Bij mij allemaal gebeurd hoor, net als het gezaag over het plaatsen van een spionkop in de deur, of eender welke andere vorm van inbraakbeveiliging (dat maakt gaatjes), of wanneer je een gat boort in de muur om kabels te trekken, of of of...
Verhuurders willen het liefst van al dat je niks aanraakt. Je zou voor minder zelf een huisje willen kopen en eigen baas zijn.
Maar we dwalen af vrees ik.
Extra taksen zijn vaak geen oplossing, maar je moet toch met iets schermen. Zoals het er nu aan toegaat kan een alleenstaande nooit eer een eigen huis kopen, zelfs tweeverdieners zonder mama en papa's input vallen bijna uit de boot. Als je alle Belgen de kans wil geven op een eigen huisje moet je de renteniers kunnen aanpakken, zoals die van mij die hier een hele wijk aan appartementsblokken bezitten.
Plus, als je die taksen opvoert naarmate ze meer eigendom hebben, wordt het op een bepaald moment niet meer rendabel om te veel huizen in eigendom te verhuren, want de concurrentie die er minder heeft betaalt minder taksen per huis en kan zo onder de huurprijs gaan van degenen die er meer hebben.


Rekeningrijden kan een oplossing zijn, wanneer ze voor de gemiddelde man geen meerprijs inhoudt. Dan kan je het verkeer wat sturen en mensen die niet in de spits moeten rijden eruit halen. In theorie.
In de praktijk in dat een melkkoe, rij ik zoiezo niet in de spits wanneer ik dat kan vermijden (ben ni gek), en gaat dat ons handen vol geld kosten die we eerlijk gezegd niet hebben.
En dan krijg je het klassieke probleem van de (stereotype) alleenstaande moeder die beter kan thuisblijven en doppen dan gaan werken, want na aftrek van alle kosten staat ze dieper int rood wanneer ze werkt dan wanneer ze thuis blijft en geen oppas moet betalen, geen transportkosten heeft, ...
Als je de levensduurte voor iedereen verhoogt moeten de lonen ook omhoog, want als die te laag blijven vallen er weer veel mensen uit de boot die de meerkost niet meer aankunnen.

Tja, en wegenwerken kunnen op allerlei manieren foutlopen. De ring van Leuven bv, ging in 6 maanden een nieuwe asfaltlaag krijgen op de brug. Wat blijkt, na het afschrapen van een kant is er meer schade onder het asfalt die ook moet gefixed worden, gevolg: nieuwe aanbesteding,want het stad mag niet zomaar de extra reparaties door de bestaande firma laten uitvoeren. Dit was nl niet in de aanbesteding en alle firmas moeten de kans krijgen om hierop te bieden. Gevolg: 18 ipv 6 maanden de capaciteit naar de zak, eerst een jaar dat da stilligt met het halve wegdek opengebroken, dan nog een paar maand alles toe om de rest van de werken af te werken.
Maar aannemers nemen vaak ook meer jobs aan dan ze aankunnen, waardoor je vaak werken niet waar dagen geen kat langskomt.
Mss moeten we terug de baan "verhuren" aan vaste dagprijs, zodat de aannemer automatisch bestaft wordt als dat te lang duurt.

[ Post made via mobile device ]

[ Post made via mobile device ]

[Jack Daniels]

Jouw bericht over boetes, slecht of goed weer, politiek, premies, verkeerslichten... doen allemaal niet terzake. Uitgangspunt was dat onze wegen er bij liggen in een erbarmelijke toestand. We hebben het over de wegen waar we met de auto over rijden. We hebben het over oplappen. Voor een zebrapad moet je geen weg openbreken, gewoon verf op de baan spuiten. En een weg wordt niet prachtig hersteld maar prachtig opgelapt. In de zoning te Ghislinghien werd een stuk asfalt over meerdere meters opgelapt. De week nadien was er een meter verder een nieuwe put in het asfalt, die heeft er een jaar gelegen en is sinds gisteren opgevuld. De opgelapte strook waar ik het over had, die vertoont ondertussen opnieuw verzakkingen en barsten. Jaren heeft de weg aan de Callebaut chocolaterie te Wieze er bij gelegen, precies als ware het een weg die zou eindigen in een weide. Jaren en jaren later werd dat aangepakt. Alleen blijft de vraag hoe lang het weer zal duren. Wie van Dendermonde richting wetteren rijdt langs Schoonaarde, die zal wel weten hoe de klinkers te Wichelen erbij liggen. Compleet in de vernieling gereden, maar het staat toch zo mooi, nietwaar? In Ninove, verkeerslichten ter hoogte van Refresco, richting Aalst: een jaar of zo geleden werd de rechterrijstrook vlak voor de lichten aangepakt wegens hele diepe sporen van vrachtwagens. Een jaar later beginnen die sporen zich opnieuw te vertonen. En zo kan ik nog tal van voorbeelden aanhalen maar daar heb ik geen zin meer in want mijn vingers krijgen krampen.

[UBremoved_15318]

... Als je alle Belgen de kans wil geven op een eigen huisje moet je de renteniers kunnen aanpakken, zoals die van mij die hier een hele wijk aan appartementsblokken bezitten.
Plus, als je die taksen opvoert naarmate ze meer eigendom hebben, wordt het op een bepaald moment niet meer rendabel om te veel huizen in eigendom te verhuren, want de concurrentie die er minder heeft betaalt minder taksen per huis en kan zo onder de huurprijs gaan van degenen die er meer hebben...

Een niet lineaire toename zou misschien de speculatie tegen gaan, geen slecht idee vind ik persoonlijk.

[ITnetadmin]

Juist, mijn idee zou zijn om de taks per huis te verhogen op basis van het totale aantal huizen in eigendom. Dus hoe meer huizen, hoe hoger de taks per huis.

[ Post made via mobile device ]

[Jack Daniels]

Stok in het hoenderhoek gooien: waarom extra belasten en waarom niet de overheid laten besparen?

[Vaganzza]

Je gelooft toch niet dat je er met besparingen alleen er gaat komen of dat je daar niets van zal voelen?

[Kenw00t]

Natuurlijk doet België niets aan de wegeninfrastructuur, want de wegen zijn namelijk een gewestelijke bevoegdheid. (Ba dum tsss )

Concreet komt het erop neer dat de autosnelwegen en gewestwegen (diegene met een A, B, N, R, ... nummer) door het Agentschap Wegen & Verkeer worden beheerd in Vlaanderen. Andere wegen vallen onder verantwoordelijkheid van de gemeenten. Zo heeft men op de autosnelwegen al een enorme inhaaloperatie gedaan, en dat mag toch gezien worden.

Als er zich trouwens een probleem stelt op een gewestweg, kan je dit steeds hier melden: http://meldpuntwegen.be/
Zo heb ik vorig jaar een melding gedaan over gevaarlijke putten in een gewestweg. Men heeft hier vriendelijk op gereageerd dat het terecht was en een paar maanden later lag er een mooi nieuw biljartlaken aan asfalt. Je ziet dus dat melden kan helpen ipv enkel te klagen en niets te doen.

Verder is het inderdaad wel zo dat wegen die onder het beheer van de gemeenten vallen, er meestal erbarmelijk bijliggen.

@Splitter: Boirs is een speciaal geval wegens de extreem slechte toestand van het viaduct. Volgens de laatste info zou het in april 2014 af zijn.
http://lvb.net/item/7716
http://www.radio1.be/programmas/peeters ... -van-boirs
http://www.wegenwiki.nl/Viaduc_de_Boirs

@Jack: sterk dat je dat woon-werktraject dagelijks kan trotseren... in de spits ben je soms een halfuur kwijt op de ring van Aalst, en de verdere verbinding naar Dendermonde is al helemaal om te huilen wegens het ontbreken van de N41 (is men echter mee bezig). Dat gezegd zijnde is Dendermonde een triestige stad op vlak van mobiliteit. Enkel de verbinding met de E17 via Zele vind ik nog aanvaardbaar, alle andere verbindingen zijn boerensteenwegen. Zo valt het Hoogveld bijvoorbeeld onder verantwoordelijkheid van de gemeente, omdat de N17 officieel nog steeds dwars door het dorp van Baasrode loopt, waar men natuurlijk het zware verkeer weert. Een deftige omleiding van de N17 zou nuttig zijn...

Indien er nog mensen zijn met interesse over aanleg en onderhoud van het wegennet, dan nodig ik jullie graag uit op het Belgische onderdeel van http://www.wegenforum.nl

[Jack Daniels]

Bwa, wordt misschien eens de hoogste tijd dat de rollen omgekeerd worden? Tot nu toe is het altijd al de burger geweest die de pineut was. Ooit, onder Martens, was het magische werkwoord "inleveren". Feit is dat de laatste decennia de burger constant de broeksriem heeft moeten aanspannen. En wat heeft de regering daar tegenover gesteld? Vriendjes, familie... aan een job geholpen, veelal op een dienst die daartoe speciaal in het leven werd geroepen. Voort van de rest spelen we OCMW van de wereld en weet elke bruine, zwarte, gele, rode, paarse... die hier binnenkomt al meteen hoeveel hij maandelijks gaat krijgen zonder dat hij ooit een klop heeft gedaan. Wij zullen ons kloten maar afdraaien en langer werken om de hele boel hier overeind te houden. En voort van de rest speelt onze overheid Sinterklaas dat het geen naam meer heeft.

[Jack Daniels]

@Jack: sterk dat je dat woon-werktraject dagelijks kan trotseren... in de spits ben je soms een halfuur kwijt op de ring van Aalst, en de verdere verbinding naar Dendermonde is al helemaal om te huilen wegens het ontbreken van de N41 (is men echter mee bezig). Dat gezegd zijnde is Dendermonde een triestige stad op vlak van mobiliteit. Enkel de verbinding met de E17 via Zele vind ik nog aanvaardbaar, alle andere verbindingen zijn boerensteenwegen. Zo valt het Hoogveld bijvoorbeeld onder verantwoordelijkheid van de gemeente, omdat de N17 officieel nog steeds dwars door het dorp van Baasrode loopt, waar men natuurlijk het zware verkeer weert. Een deftige omleiding van de N17 zou nuttig zijn...

Hier geef ik je zelfs 200% gelijk. En kun je je dan zelfs nog inbeelden dat er in Denderbelle bv. spandoeken hangen met in het groot "N41 NEEN"???

En de tunnel onder de Gentse Steenweg te Aalst, daar mag ook schot in de zaak beginnen komen. Voor zover ik weet wordt daar al zeker 10 (TIEN) jaar lang over gebabbeld. Maar concreet is er nog gene klop gedaan.

[tb0ne]

@Jack Daniels:
Jij mag zeggen dat wegen er slecht bijliggen omdat aannemers volgens jou doelbewust minder asfalt gebruiken dan zou moeten.
Ik mag niet zeggen dat dat misschien komt doordat aannemers niet altijd kunnen doen wat ze willen om allerhande redenen want dat heeft uiteindelijk niks met de staat van de wegen te maken.
Een zebrapad in klinkers spuiten gaat natuurlijk niet, nee, daarvoor breek je de straat open en vul je dat gat op met klinkers!
En inderdaad, ze hadden dat beter gespoten, dat is net het punt...
Wat heeft de mobiliteitsproblematiek in en rond Dendermonde dan met de toestand van onze wegen te maken?
Serieus blijven aub.

[Ofloo]

het omgekeerde heb ik ook al gezien, weet nog goed dat ze de lange beeldenkensstraat in Antwerpen volledig gerenoveerd hadden, nog geen week later moesten ze er wat in de grond doen, wat denk je, die is helemaal uit klinkers, hop met de slijpschijf er in en daarna gewoon asvalt erover !?

Het is gewoon schandalig, .. hoe men soms te werk gaat ik heb in brussel al gezien dat ze de straat aanleggen en achter die mannen die de straat aanleggen lopen ze de dals er terug uit te smijten om kabel in de grond te steken !? Maar goed, ..

[tb0ne]

De gebeuren inderdaad nogal toeren, al zal dit in andere landen ook wel gebeuren.
Vorige in maand in Duitsland ook een paar serieuze bulten ontmoet op de Duitse snelwegen, langs de andere kant ook werven die er vorig jaar ook al waren.

Rekeningrijden is niet de oplossing, het is symptoombestrijding.

[Jack Daniels]

@Jack Daniels:
Jij mag zeggen dat wegen er slecht bijliggen omdat aannemers volgens jou doelbewust minder asfalt gebruiken dan zou moeten.

Doelbewust heb ik nergens beweerd, maar ik zou er niet van verschieten dat het zo is. En vertel mij dan eens waarom je in onze buurlanden op de snel- en andere wegen geen karresporen van vrachtwagens aantreft? Hier is het gewoon schering en inslag. Remember het nieuwe wegdek op de E17 een jaar of 2, 3 geleden? Als ik van Aalst naar Dendermonde rijd langs Gijzegem: die dubbele vaksbaan is gewoon levensgevaarlijk op het rechter rijvak. Sporen over zowat de hele lengte. Ik kan je verzekeren, als het regent zoals het de laatste tijd al geregend heeft, dan zorg ik dat ik met de linkerwielen bijna op de witte stippellijn in het midden van de weg rijd. Met linker- en rechterwielen in die sporen rijden, waar een paar centimeter regenwater in staat, is vragen om problemen.
En een aannemer moet niet doen wat hij wilt: hij moet doen waar hij voor betaald wordt en dat is de wegen herstellen zodat ze de eerste 10 jaar geen onderhoud of herstelling nodig hebben. En de toestand van de wegen heeft wel degelijk ALLES met de aannemer te maken.
Stel dat jouw huis schots en scheef gebouwd wordt. Jouw fout? Nee. Mijn fout? ook niet. Schuld van de overheid? Zeker niet. Schuld van de aannemer? Zeker weten.

[lion51]

Nee da's is bewust gedaan anders zou men niet weten dat mijn in Belgie is

[MClaeys]

Vind je het zo raar dat je best een vast inkomen hebt om te huren? Die 3 maanden dat lijkt me wel wat veel.

[ Post made via mobile device ]

nee, wel dat ze dit vragen want niemand heeft zaken met wat ik verdien tenzij ik dit zelf bekend zou willen maken.

Dat telt ook voor de andere gegevens die daar op staan.






Sent from my Lumia 920 using Tapatalk

[Goztow]

Goh ze vragen het en jij kan vriendelijk neen zeggen. Als jij dat niet wil dan kan niemand je daartoe verplichten. Maar dan moet je ook de gevolgen ervan dragen.

[ Post made via mobile device ]

[Teebee]

Heb pas een maand rondgereden in Nieuw-Zeeland, en dat land is een pak groter dan hier, maar heb op die 6200km bijna geen enkele slechte weg tegengekomen. Hell, die leken allemaal zo goed als nieuw, zelfs de kleinste zijwegen waren zeker zo goed/beter als hier. Echt om jaloers van te worden.

Waarom kan dat in zo'n land wel (met 1/3 de van de inwoners tov hier) , en moeten ze hier van alles gaan uitvinden om inkomsten te creëren, terwijl ze de corruptie eruit moeten halen, en belgie een veel mooiere plaats zou zijn.

[Muziekbos]

Vind je het zo raar dat je best een vast inkomen hebt om te huren? Die 3 maanden dat lijkt me wel wat veel.

[ Post made via mobile device ]

nee, wel dat ze dit vragen want niemand heeft zaken met wat ik verdien tenzij ik dit zelf bekend zou willen maken.

Dat telt ook voor de andere gegevens die daar op staan.

Goh, onze loonschalen staan gewoon open en bloot op het internet. Staan vast voor de hele sector.

[Ofloo]

@Jack Daniels:
Jij mag zeggen dat wegen er slecht bijliggen omdat aannemers volgens jou doelbewust minder asfalt gebruiken dan zou moeten.

Doelbewust heb ik nergens beweerd, maar ik zou er niet van verschieten dat het zo is. En vertel mij dan eens waarom je in onze buurlanden op de snel- en andere wegen geen karresporen van vrachtwagens aantreft? Hier is het gewoon schering en inslag. Remember het nieuwe wegdek op de E17 een jaar of 2, 3 geleden? Als ik van Aalst naar Dendermonde rijd langs Gijzegem: die dubbele vaksbaan is gewoon levensgevaarlijk op het rechter rijvak. Sporen over zowat de hele lengte. Ik kan je verzekeren, als het regent zoals het de laatste tijd al geregend heeft, dan zorg ik dat ik met de linkerwielen bijna op de witte stippellijn in het midden van de weg rijd. Met linker- en rechterwielen in die sporen rijden, waar een paar centimeter regenwater in staat, is vragen om problemen.
En een aannemer moet niet doen wat hij wilt: hij moet doen waar hij voor betaald wordt en dat is de wegen herstellen zodat ze de eerste 10 jaar geen onderhoud of herstelling nodig hebben. En de toestand van de wegen heeft wel degelijk ALLES met de aannemer te maken.
Stel dat jouw huis schots en scheef gebouwd wordt. Jouw fout? Nee. Mijn fout? ook niet. Schuld van de overheid? Zeker niet. Schuld van de aannemer? Zeker weten.

Inderdaad fout van de aannemer, maar het is aan de overheid om hier toezicht op te houden en te zorgen dat dit niet gebeurd, als jouw huis scheef staat en jij zegt niks, dan blijft dat scheef staan, .. en als een aannemer zoiets doet, neem jij volgende keer die zelfde aannemer, in jouw geval zet je geen 10 huizen en foutjes gebeuren nu eenmaal, .. maar dan trek je toch uw conclusies, ..

Dat is van uitgaande dat een er een aannemer aan te pas gekomen is sommige zaken zijn gewoon gedaan door weet ik veel wat "de technische dienst" van de stad zeker, .. er zijn toch dingen die de stad gewoon zelf doet, ..

En dan zijn er nutsbedrijven die gaten maken en in slechte staat achterlaten, .. is dat de fout van de overheid, nee, .. maar moet de overheid hier iets aan doen, zeker het feit dat er niks mee gebeurd is dan weer hun fout.

Water lekken die niet opgelost worden, .. veel water lekken worden gewoon niet opgelost of blijven veel te lang liggen, .. waardoor er hele verzakkingen komen, .. ik weet plaatsen waar er in de zomer bij 30°C gewoon water op de straat staat, .. dat uit de grond komt. Is wel een jaar of 5 geleden dat ik er geweest ben, maar ook hier is de overheid niet rechstreeks verantwoordelijk, maar ik vind wel, het feit dat ze er niks aan doen is het ook hun verantwoordelijkheid, ..

Dat heet plichtsverzuim !

Bij grote werken is altijd iemand die toezicht houdt, .. het feit dat een aannemer hiermee weggeraakt, .. tja aangezien het zoveel gebeurd denk ik corruptie en anders is die mens niet bekwaam.

[MClaeys]

Goh ze vragen het en jij kan vriendelijk neen zeggen. Als jij dat niet wil dan kan niemand je daartoe verplichten. Maar dan moet je ook de gevolgen ervan dragen.

[ Post made via mobile device ]

Voor zover ik weet MOGEN ze die gegevens niet vragen, dus is het al helemaal oneerlijk als dat als gevolg heeft dat je geen kans maakt op een bepaald huurhuis. Dat het moeilijk is een huurder buiten te zetten bij problemen is niet mijn schuld (noch die van andere mensen die een huurhuis zoeken). Dat is de schuld van de regering die dit met allerhande regeltjes enorm moeilijk en omslachtig maken. Het moet mogelijk zijn om een slechte huurder met een korte procedure uit te kunnen zetten (dat het voor de goede huurder moeilijk blijft is goed).

Ik wil op een officieel document verklaren dat ik vast werk heb en dat ik de huur kan betalen, en meer zou niet nodig moeten zijn want dat document kunnen ze dan tegen u gebruiken.

Goh, onze loonschalen staan gewoon open en bloot op het internet. Staan vast voor de hele sector.

Een reden te meer dat je geen kopie moet doorgeven van uw loonfiches etc... Dat ze het dan maar via de officiële kanalen opzoeken of opvragen.

[Goztow]

Net zomin is het de schuld van de verhuurder dat hij een huurder niet makkelijk kan eruit zetten en dus probeert hij zich anders in te dekken.

Vragen is niet verboden. Alleen kan je het niet afdwingen.

[ Post made via mobile device ]

[Ofloo]

Goh ze vragen het en jij kan vriendelijk neen zeggen. Als jij dat niet wil dan kan niemand je daartoe verplichten. Maar dan moet je ook de gevolgen ervan dragen.

[ Post made via mobile device ]

Voor zover ik weet MOGEN ze die gegevens niet vragen, dus is het al helemaal oneerlijk als dat als gevolg heeft dat je geen kans maakt op een bepaald huurhuis. Dat het moeilijk is een huurder buiten te zetten bij problemen is niet mijn schuld (noch die van andere mensen die een huurhuis zoeken). Dat is de schuld van de regering die dit met allerhande regeltjes enorm moeilijk en omslachtig maken. Het moet mogelijk zijn om een slechte huurder met een korte procedure uit te kunnen zetten (dat het voor de goede huurder moeilijk blijft is goed).

Ik wil op een officieel document verklaren dat ik vast werk heb en dat ik de huur kan betalen, en meer zou niet nodig moeten zijn want dat document kunnen ze dan tegen u gebruiken.

En wanneer ben je een slechte huurder dan komt die discussie, .. en het kan niet dat jij ontslagen wordt, .. allé begrijp me niet verkeerd iedereen moet gewoon zijn huur betalen !

[MClaeys]

Een slechte huurder moet je inderdaad kunnen bewijzen. Iemand die nooit betaald of die het kot afbreekt lijkt me eenvoudig te bewijzen...
Iedereen kan ontslagen worden, of je nu loonfiches voorlegt of niet.

[Ofloo]

Ge kunt ook zoiets als een huur pas maken, net zoals een car pass maar met wat zijn we dan bezig, .. ik ga er vanuit dat zulk soort huurders meestal in sociale woningen terecht komen.

[Goztow]

Een slechte huurder moet je inderdaad kunnen bewijzen. Iemand die nooit betaald of die het kot afbreekt lijkt me eenvoudig te bewijzen...
Iedereen kan ontslagen worden, of je nu loonfiches voorlegt of niet.

Ik denk dat dat ook niet de kwestie is. Kijk, iedereen kan in miserie terecht komen. Jij en ik kunnen alletwee je werk verliezen.

Maar hier gaat het bij de start van de huurovereenkomst om een check om te weten of iemand niet gewoon bij je afkomt om een goed te huren terwijl hij daar gewoon niet de middelen voor heeft. Stel ik ben een werkloze met een vervangingsinkomen van 1.000 euro. Ik kom bij jou toe dat iuk een huis wil huren aan 900 euro per maand. Vind jij niet dat de verhuurder eigenlijk het recht zou moeten hebben om te weten dat deze persoon in de praktijk nooit zijn huur zal kunnen betalen? Dan kan er nog altijd met de hurder afgesproken worden dat iemand van zijn familie of vrienden borg staat voor hem zodat hij alsnog kan aanspraak maken op de huur van dit huis.

Je kan er zeker niet zeker mee zijn dat iemand zal betalen. Want voor hetzelfde geld verdient iemand 2.000 euro maar heeft hij alle maanden al schulden at te betalen voor 1.500 euro. Maar het is beter dan niks, meen ik dan.

Als iemand dan zijn werk verliest, dan verwacht ik dat hij met zijn hurbaas gaat spreken over mogelijke oplossingen. Bijvoorbeeld meer gespreid betalen, in afwachting van een nieuwe job te vinden.

[Ofloo]

Vind jij het ook niet erg dat het al zo ver gekomen is dat een gemiddelde huurprijs boven de 500 euro is meer dan de helft dan sommige mensen hun inkomen !? voor een huis dat je huurt, .. in mijn ogen is dat erom vragen.

Maar goed ik ga er vanuit dat mensen ook wel weten dat je een huis van 900 niet moet huren als je maar 1000 euro inkomen hebt, .. anders is er meer gaande.

Ik wil ook niet zeggen dat het verlies van een job rechtvaardigt uw huur niet te betalen, enkel dat het kan gebeuren en als je dan gaat praten dan wil dat nog niet zeggen dat de verhuurder hiermee akkoord gaat dus wanneer ben je dan een slechte huurder.

[Goztow]

De huur is proportioneel mee omhoog gegaan met de aankoopprijs. Vind je dat zo raar?

Je moet toch wel een rendement van minimum een 3 procent nastreven wetende dat je twee maanden huur al mag rekenen voor taksen en zo te betalen. 500 maal 10 gedeeld door 3 procent geeft 166.666 euro. Zoek jij eens een huisje of zelfs appartement te kopen voor die prijs, notariskosten en werken inbegrepen? Van die drie procent opbrengst moet je ook nog werken en zo betalen.

[ Post made via mobile device ]

[ITnetadmin]

De huurprijzen zijn veel te hoog ja.
En al zeker in streken als Leuven, waar de lagere marktsegmenten allemaal in studentenkoten en studios zijn omgebouwd.
Ik geef grif toe dat ik het streefdoel "huurprijs is 1/3e van het loon" bijlange niet haal.
Maar iirc is het wel degelijk verboden om naar bewijs van inkomsten te vragen. Het probleem is dat de verhuurder er zich geen bal van aantrekt, en dt je als potentiele huurder moeilijk kunt gaan klagen wanneer je nog geen contract getekend hebt.

Nu, ik geef ook toe dat de wet de huurder soms iets te veel beschermt.
Een huurder die goede wil toont om te betalen mag je niet uitzetten, en dat kan extreem worden. Als je 6 maand geen huur betaalt kan je uitgezet worden, betaal je in die periode 10 euro, dan is dat "goede wil tonen". Sorry hoor, maar zelfs als huurder gaat mij dat net iets te ver.

En ja, ik vind het raar dat de huur de aankoopprijs volgt. De meeste verhuurders hebben die prijs nl niet betaald, maar hebben hun panden al jaaaaren. Dit is gewoon een pervers spelletje "zoveel mogelijk winst maken", en dat vind ik niet kunnen op de kap van mensen, zeker niet als het gaat om en basisbehoefte.


[ Post made via mobile device ]

[Goztow]

Tja, je betaalt naargelang de "waarde" van het goed natuurlijk. Dan vind je het eigenlijk ook niet normaal dat wie een huis kocht 35 jaar geleden en het nu verkoopt, er nu 3 keer de prijs voor krijgt?